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日本移民常见陷阱揭秘，防踩坑指南｜日本移民｜投资经营签证｜贩卖焦虑｜民宿｜餐饮加盟｜移民中介｜陷阱｜踩坑｜中国人坑中国人｜王局拍

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Wang's News Talk | Uncovering the common scams of immigration to Japan, a guide to avoiding traps - YouTube

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老板在海外最容易犯的投资错误第一：水土不服？什么叫水土不服？就是移民到海外，不熟悉当地风土人情，不熟悉当地法律法规，不熟悉当政策，不了解当地办事程序，不了解办事规则惯例？千万不要相信“自由.民主.法治”什么都是“公平公正”“公开透明”中国流行的:“不拿钱不办事”“拿钱办事才是法律”记住.

这是世界通用法则？ 第二：按照中国办事风格: 不要相信任何人,更不能相信政府的承诺, 处处小心有“地雷”“陷阱”学会保护自己,不要过份相信“法律”不要依靠“律师”特别是房地产开发：千万小心“施工发包”“营销委托”. 每个移民在海外投资人,都会犯“水土不服的错误” 第三：投资行业选择？ 每个人会依据自己的 阅历经验,或者身边朋友推荐, 来确定投资行业选择, 行业推荐：《金融+土地+商场+住房+商贸+餐饮+旅游》最好的是：不与人打交道，个人独立控制，无风险，增值潜力巨大的，就是“土地资源”特别是：位置好,风景好,稀缺,珍贵,增值潜力巨大的土地,买到就成功90％,中国是“买房养老”加拿大是“买地养老” https://t.co/qJY61bLnVd
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其实地产信仰导致了绝大多数中国人的财富没有外流，真正资产跑路的是权贵。我身边哪怕是最坚决离开的富人，资产一多半落在国内，想跑都没路，房子没人接盘，接盘现在也晚了，钱出不来。所以我六七年前讲的又应验了:温水煮青蛙，肉烂在锅里。这个模式，决定了人民币不可能国际化，要把地产泡沫消化掉才行，否则资本管制永远不会放开。所以资本家对于领导来说也只是工具人么，前两天朋友也表达了一个类似的说法，贪腐的钱只要出不去。最后还是收回国有变现出了境是真正的赢家，何时出去的区别只是赢多赢少。但是，这2年国内变现难很正常，这么多年来，也都是周期性，必须持有几年，低潮期挑，启动期抢，高潮期降杠杆。最近一次全国普涨来说，14年，省会级城市降50%的盘子都不罕见。道理是这个道理，但是假如一家人财富的70%在房地产上，八折卖掉房子等于总资产缩水了14%，很多人过不了心理这个坎就算已经跑的，大头资产还在中国，大部分时间也在中国。他们在国外坐吃山空，还是靠中国产业维持生计

其实地产信仰导致了绝大多数中国人的财富没有外流，真正资产跑路的是权贵。我身边哪怕是最坚决离开的富人，资产一多半落在国内，想跑都没路，房子没人接盘，接盘现在也晚了，钱出不来。所以我六七年前讲的又应验了:温水煮青蛙，肉烂在锅里。 这个模式，决定了人民币不可能国际化，要把地产泡沫消化掉才行，否则资本管制永远不会放开。 所以资本家对于领导来说也只是工具人么，前两天朋友也表达了一个类似的说法，贪腐的钱只要出不去。最后还是收回国有 变现出了境是真正的赢家，何时出去的区别只是赢多赢少。但是，这2年国内变现难很正常，这么多年来，也都是周期性，必须持有几年，低潮期挑，启动期抢，高潮期降杠杆。最近一次全国普涨来说，14年，省会级城市降50%的盘子都不罕见。 道理是这个道理，但是假如一家人财富的70%在房地产上，八折卖掉房子等于总资产缩水了14%，很多人过不了心理这个坎 就算已经跑的，大头资产还在中国，大部分时间也在中国。他们在国外坐吃山空，还是靠中国产业维持生计
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